На выписку из егрн печать нужна

Содержание
  1. Выписка из ЕГРН с ЭЦП (электронной цифровой подписью)
  2. Проверка ЭЦП с помощью сайта Контур: 4 простых шага
  3. Как распечатать ЭЦП (протокол проверки подписи)
  4. Проверка ЭЦП с помощью сайта Госуслуги
  5. Проверка ЭЦП на старом сайте Госуслуг
  6. Как открыть выписку xml-файл
  7. Имеет ли выписка из ЕГРН с ЭЦП юридическую силу?
  8. Как срочно заказать выписку из ЕГРН с ЭЦП онлайн
  9. Выписка из ЕГРН в бумажном виде – где и как ее получить?
  10. Выписка из ЕГРН: что это такое и для чего она необходима?
  11. Сведения, содержащиеся в выписке ЕГРН
  12. Разница между оформлением бумажного и электронного вариантов выписки из ЕГРН
  13. Как заказать срочную выписку из ЕГРН
  14. Какие сведения содержит документ
  15. Порядок получения документа
  16. Срочное оформление
  17. В каких случаях нужна выписка
  18. Выписка ЕГРН на квартиру. Какие сведения содержит и для чего нужна
  19. Для чего нужна выписка из ЕГРН
  20. Где получить выписку из ЕГРН на квартиру
  21. Получение выписки ЕГРН онлайн на квартиру через Госуслуги
  22. Получение выписки на квартиру в офисе МФЦ
  23. Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн через Росреестр
  24. Получение выписки ЕГРН Онлайн на квартиру на электронных сервисах, работающих напрямую с Росреестром
  25. Получение выписки на квартиру с печатью в офисе МФЦ
  26. На сервисе получения документов Росреестра
  27. Срок действия выписки из ЕГРН
  28. Сведения в выписке из ЕГРН
  29. Раздел №1 о характеристиках квартиры
  30. Раздел №2 о собственниках и ограничениях на квартиру
  31. Как заказать выписку из ЕГРН в МФЦ
  32. Что такое выписка из ЕГРН?
  33. Какие сведения содержит выписка из ЕГРН
  34. Виды выписки из ЕГРН
  35. Когда нужна выписка из ЕГРН?
  36. Кто имеет право получить выписку
  37. Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция
  38. Какие документы нужны
  39. Куда обращаться для заказа выписки из ЕГРН
  40. Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ?
  41. В какие сроки выдается выписка из ЕГРН в МФЦ
  42. Что такое выписка из ЕГРП и как можно ее получить?
  43. Что представляет собой выписка из ЕГРП?
  44. В каких случаях может потребоваться выписка из егрп?
  45. Вот ряд ситуаций, когда без выписки из ЕГРП точно не обойтись:
  46. Все сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, можно подразделить на две категории:
  47. Есть ли у выписки какой-то срок действия?
  48. Условия предоставления документа
  49. Способы предоставления документа
  50. Специалист предложит несколько вариантов получения выписки:
  51. Бумажная и электронная форма выписки
  52. Отказ в предоставлении выписки ЕГРП
  53. Основные тезисы
  54. Наглядно разобрать вопрос «Как узнать кто собственник квартиры?» поможет видео ниже:

Выписка из ЕГРН с ЭЦП (электронной цифровой подписью)

На выписку из егрн печать нужна

Интернет окончательно завоевал мир. Не обошло это стороной и госуслуги.

Раньше, всего несколько лет назад, чтобы получить такой элементарный документ как выписку из ЕГРН (старое название — ЕГРП), например, на квартиру, нужно было:

  • прийти с паспортом в Росреестр,
  • простоять очередь, попасть на прием,
  • сообщить кадастровый номер или адрес сотруднику Росреестра,
  • дождаться заполнения заявления, подписать заявление,
  • снова прийти через неделю в Росреестр, простоять очередь и по паспорту получить долгожданную выписку на квартиру или другую недвижимость.

Теперь, чтобы получить выписку из Росреестра нужен только доступ в интернет.

Заказать электронную выписку из ЕГРН с ЭЦП быстро и просто можно у нас на сайте по этой ссылке.

Многие думают, что Электронная подпись должна быть проставлена на самом документе в виде печати или какой-то отметки. Но это не так. Никакой подписи или печати в обычном ее понимании вы на документе не увидите.

Электронная цифровая подпись — это файл. На самой электронной выписке из ЕГРН визуально никакой подписи и печати не ставиться. Смысл ЭЦП состоит в том, чтобы сопоставить электронный файл-документ с файлом эл.

подписи, который приходит вместе в документом. Эти 2 файла связаны с друг другом путем криптографического шифрования. В случае успешной проверки появится сообщение «Подлинность сертификата подтверждена» или «Подпись подтверждена».

Что говорит Закон:

Электронная подпись — информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию (ст. 2 Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи»).

Выписка с ЭЦП из Росреестра приходит в виде файла архива «.zip» с примерно таким заголовком «Response-80-39510011.zip».  «Response» означает «ответ», а цифры – это номер ответа.

В этом архиве содержаться 2 файла:

  • с расширением .sig – это файл электронной подписи,
  • с расширением .zip – это архив с выпиской, которая закодирована в формате .xml

Если открыть архив «out_docs» .zip, то там и будет лежать сама выписка в формате .xml:

Чтобы посмотреть на примере как это выглядит можно скачать образец выписки из ЕГРН с ЭЦП (архив .rar).

Заказать выписку с ЭЦП можно по этой ссылке.

Существует несколько способов проверки электронной подписи. И у всех способов одна цель — сопоставить полученный электронный документ (выписку ЕГРН) и файлом электронной подписи.

Проверка ЭЦП с помощью сайта Контур: 4 простых шага

  1. Заходим на сайт https://crypto.kontur.ru/verify
  2. Прикрепляем xml-документ в zip-архиве. Обратите внимание: именно в zip-архиве.

    Не нужно из архива доставать xml-файл!

  3. Прикрепляем электронную подпись sig-файл.
  4. Нажимаем кнопку «Проверить подпись.

    »

Если всё прошло успешно, должна появиться надпись с галочкой «Подпись подтверждена». Ниже на скриншотах можете посмотреть как это выглядит.

Как распечатать ЭЦП (протокол проверки подписи)

На проверочной странице сайта Контур есть также полезная функция «Скачать протокол».

Если нажать кнопку «Скачать протокол» — можно скачать в формате PDFПротокол проверки электронной подписи, который можно потом распечатать. Вот как это выглядит:

Проверка ЭЦП с помощью сайта Госуслуги

Относительно недавно на сайте Госуслуг появился сервис «Проверка электронной подписи электронного документа».

Как им пользоваться:

  1. Заходим по ссылке https://www.gosuslugi.ru/eds
  2. Прикрепляем xml-документ в zip-архиве. Обратите внимание: именно в zip-архиве. Не нужно из архива доставать xml-файл!
  3. Прикрепляем электронную подпись sig-файл.
  4. Нажимаем кнопку «Проверить.»

Если всё прошло успешно, должна появиться надпись «Электронная подпись действительна» и вот такой результат:

Единственным минусом такой проверки является то, что невозможно на бумаге распечатать результаты проверки.

Проверка ЭЦП на старом сайте Госуслуг

Альтернативный способ проверки ЭЦП можно найти на старый сайт Госуслуг по этой ссылке — https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds/

  1. Проверить электронную подпись.

    Нужно выбрать «Подтверждение подлинности ЭП – сертификата. Прикрепить sig-файл, ввести проверочный код и нажать «Проверить».

    Если все хорошо – появится сообщение «Подлинность сертификата подтверждена».

  1. Проверить электронный документ вместе с электронной подписью. Для этой проверки нужно выбрать вкладку «Подтверждение подлинности ЭП: электронного документа. ЭП — отсоединенная, в формате PKCS#7». Затем нужно прикрепить zip-архив c выпиской в формате xml, и прикрепить sig-файл с электронной подписью. Потом ввести проверочный код и нажать «Проверить». Если проверка прошла успешно – появится сообщение «Подлинность документа подтверждена».

Как открыть выписку xml-файл

Способ 1. Саму выписку (xml-файл) можно открыть с помощью любого браузера: Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrome, Opera. Но для этого в браузере должны стоять разрешения для открытия таких файлов.

Способ 2. Если с помощью браузера не получается – можно воспользоваться сервисом Росреестра «Проверка электронного документа» — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation

  1. Нужно прикрепить xml-файл и нажать кнопку «Проверить».
  2. Потом нажать ссылку «Показать в человекочитаемом формате». После этого выписка откроется.

Также с помощью этого сервиса можно также проверить подлинность ЭЦП.

Для этого нужно одновременно прикрепить xml-файл выписки и sig-файл ЭЦП и нажать кнопку «Проверить».

Однако, этот сервис может работать некорректно и появится такое уведомление: «Проверку цифровой подписи не удалось выполнить в полном объеме. Сертификат, которым подписан документ, был выдан более года назад, либо xml-файл и sig-файл не соответствуют друг другу».

Однако, это вовсе не означает, что выписка и подпись не действительные. Все это обусловлено техническими причинами Росреестра. На момент написания этой статьи сервис не работал. Надеемся, что Росреестр исправит скоро все ошибки и все заработает как и должно быть.

Имеет ли выписка из ЕГРН с ЭЦП юридическую силу?

При проверке документа (выписки) с ЭЦП на сайте госуслуг имеется сообщение следующего содержания: «Предоставляемая услуга носит информационный характер и не может быть использована в качестве доказательств в судах различных инстанций».

Несмотря на это, по нашей практике, суды все равно принимают выписки, полученные в электронном виде. Для этого ее нужно перевести в pdf-формат, распечатать и в таком виде принести в суд.

Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.(п. 1 с. 6 ФЗ от 06.04.2011 № 63-ФЗ (ред. от 23.06.2016) «Об электронной подписи»)

Если же вам нужно просто проверить собственника недвижимости – выписка из ЕГРН в электронном виде – это самый простой и быстрый способ это сделать. Заказать выписку из ЕГРН можно по этой ссылке.

Как срочно заказать выписку из ЕГРН с ЭЦП онлайн

Самый быстрый способ получить выписку — это воспользоваться сервисом «Заказать выписку из ЕГРН онлайн«.

От вас потребуется только адрес или кадастровый номер недвижимости и email. Все. Никакой регистрации не нужно. Мы работаем в режиме 24/7 — поэтому выписка придет быстро. максимально быстро насколько позволит техническая возможность сервера Росреестра.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://YuristPrav.ru/vypiska-iz-egrn-s-etsp-elektronnoj-tsifrovoj-podpisyu

Выписка из ЕГРН в бумажном виде – где и как ее получить?

На выписку из егрн печать нужна

В нашей стране люди по складывающейся десятилетиями традиции привыкли к тому, что вся важная документация непременно должна быть оформлена в бумажном виде.

Бумажная справка или выписка, скрепленная подписью и печатью, отличается тем, что ее можно потрогать, подержать в руках. Потому многим она кажется весомее, надежнее и даже «достовернее» электронного варианта.

Оформить заказ выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости по закону может любой гражданин нашей или другой страны. Получить полную информацию можно только о собственной недвижимости, о чужой можно получить только некоторый минимум самых важных сведений.

Главное – определиться, бумажную или электронную справку нужно брать, а сделать это можно, обратившись в Регистрационную Палату или Многофункциональный центр.

Выписка из ЕГРН: что это такое и для чего она необходима?

Выпиской из Реестра Недвижимости называется документ, подтверждающий наличие или отсутствие официально зарегистрированного права на владение тем или иным видом недвижимости. Документ показывает, есть ли у лица ограничения на владение и обременения по недвижимому имуществу. Выписка из ЕГРН может понадобиться в ряде случаев. Например:

  • при решении улучшить существующие жилищные условия (справка подтвердит, что семье необходимо расширение жилплощади);
  • при совершении сделок купли-продажи;
  • при получении наследства;
  • при оформлении договора дарения;
  • при приватизации недвижимого имущества;
  • при получении кредита в банке под залог недвижимости;
  • для решения различных споров в судебном порядке.

!

Итак, становится понятным, что, по сути, совершение любой операции, так или иначе связанной с недвижимостью, требует выписки из Росреестра.

Также, заказав выписку перед покупкой квартиры или дома, вы сможете увидеть, не находится ли объект под арестом, не связываетесь ли вы с мошенниками.

Сведения, содержащиеся в выписке ЕГРН

Информацию, содержащуюся в данном документе, можно разделить на два типа – открытая и закрытая. Соответственно, часть сведений может быть доступна самому широкому кругу лиц, а закрытую информацию имеет право запросить только непосредственно сам владелец объекта.

Открытая информация:

  • общие сведения о личности владельца недвижимости;
  • правовая информация о собственнике или собственниках, если их несколько;
  • сведения о лицах, которые также могут претендовать на эту недвижимость;
  • общее описание объекта недвижимости.

Закрытая информация, доступная только собственнику:

  • документы, на основании которых установлено право собственности;
  • изменения в правах собственности на недвижимость за весь период времени;
  • банковские сведения;
  • сведения, относящиеся к категории адвокатской тайны;
  • сведения о дееспособности каждого из собственников недвижимости.

Разница между оформлением бумажного и электронного вариантов выписки из ЕГРН

Особой разницы в том, где именно оформить выписку из Реестра Недвижимости – в МФЦ или РП – нет. Чтобы заказать этот документ в бумажном виде, вам понадобится только паспорт и сумма, необходимая для оплаты госпошлины за услугу.

При этом стоит помнить, что оформление бумажного документа обойдется несколько дороже: 400 рублей для физлиц и 1100 рублей – для юридических лиц.

Алгоритм получения бумажной выписки из ЕГРН состоит из такой последовательности действий:

  • сначала нужно обратиться в орган, выдающий соответствующий документ, запросить реквизиты на оплату госпошлины, встать в очередь на получение выписки;
  • после оплаты госпошлины дождитесь своей очереди и подайте сотруднику организации паспорт и квитанцию об оплате;
  • нужно сказать, какая именно выписка, о чем и для чего вам необходима;
  • также нужно будет указать адрес, по которому расположена интересующая вас недвижимость, и кадастровый номер объекта;
  • сотрудник на основе полученных сведений составит заявление, которое клиент должен будет подписать – копия заявления отдается клиенту;
  • в назначенный день (в среднем через 3-5 дней) нужно обратиться в тот же орган с паспортом и копией заявления.

Важно помнить, что подавать заявление и забирать выписку должен один и тот же человек.

Некоторым преимуществом онлайн-выписки является тот факт, что стоит она незначительно дешевле бумажной, и то, что оформить ее можно не выходя из дома. Однако ждать ее придется примерно столько же, сколько и бумажную.

ЗАКАЗАТЬ ЕГРН

Источник: https://online-resource.ru/vipiska-egrp-v-bumazhnom-vide-gde-kak-poluchit/

Как заказать срочную выписку из ЕГРН

На выписку из егрн печать нужна

Собственники жилья часто сталкиваются с необходимостью получить срочную выписку из ЕГРН. Однако далеко не все знают, как это делается и куда нужно обращаться за помощью. Многие считают, что для получения этого документа придется долго ждать и стоять в очереди. Возможно, раньше так и было, но сейчас все изменилось к лучшему.

Какие сведения содержит документ

В настоящее время процедура оформления выписки из ЕГРН значительно упростилась. Получить ее можно буквально за час, обратившись на профильные интернет-сайты.

Но большинство граждан традиционно предпочитают лично обращаться в управление Росреестра. Такое управление существует в каждом районном центре. Соответственно, их несколько в каждом из субъектов Российской Федерации.

В выписке из единого государственного реестра недвижимости содержатся следующие сведения:

  • Адрес квартиры (индивидуального жилого строения).
  • Кадастровый номер объекта недвижимости.
  • Сведения о собственнике жилого помещения.
  • Общая и жилая площадь конкретного объекта.

Оформление документа с последующим ожиданием стоит дешево, оформление в срочном порядке — немного дороже. Внешне выписка представляет собой лист формата а4 с таблицей, в которой содержатся все необходимые сведения.

Внизу обязательно ставится дата и подпись сотрудника, выдавшего документ, а также круглая печать с полным наименованием выдающей организации. При наличии в документе каких-либо помарок и исправлений выписку могут счесть недействительной.

В этом случае документ просто не примут по месту требования.

Перед тем как забрать выписку, клиент должен тщательно проверить правильность написания всех данных, особенно дат, адресов и фамилий. Так, если в фамилии собственника жилья указана буква «е» вместо буквы «ё» (например, «Левин» вместо «Лёвин»), это может привести к проблемам. Если в срочной выписке из ЕГРН в день обращения найдены ошибки, клиент вправе тут же потребовать их исправления.

Порядок получения документа

Для того чтобы получить документ, содержащий сведения из единого реестра недвижимости, можно обратиться в любое региональное управление организации «Росреестр» и запросить его.

Как правило, он выдается лично в руки клиенту или лицу, которое является его официальным представителем по доверенности, оформленной у нотариуса.

Но в некоторых региональных управлениях организации возможна и доставка документа на дом, а также по почте, за отдельную плату. Это стоит недорого. Для получения необходимо:

  • Обратиться в любое региональное управление Росреестра.
  • Записаться на прием при помощи электронного терминала или на портале госуслуг, получить талончик с датой и временем приема.
  • Явиться в Росреестр в назначенный день. На прием нельзя опаздывать, иначе это время автоматически отдадут другому клиенту, и придется записываться заново.
  • Оплатить госпошлину за получение выписки. Это можно сделать в кассе управления росреестра.
  • Предоставить сотруднику организации удостоверение личности (паспорт), документы о праве собственности на жилье и квитанцию об оплате госпошлины в установленном размере.

После этого сотрудник примет у клиента документы, выдаст ему уведомление об их получении и назначит дату, когда необходимо прийти для получения документа. Уведомление необходимо сохранить до тех пор, пока выписка не будет получена. После получения выписки она предоставляется по месту требования.

Если человек, которому нужна выписка, не может прийти за ней самостоятельно, он может оформить у нотариуса доверенность на конкретное физическое лицо и прислать вместо себя это доверенное лицо.

В этом случае к перечню предоставляемых документов добавляется доверенность. О том, как быстро получить выписку из ЕГРН о доверенности, подскажет нотариус, который и оформлял этот документ.

Срочное оформление

Получить выписку из ЕГРН за 1 день вполне реально. Для этого можно обратиться на портал госуслуг или на официальный сайт организации «Росреестр», которая занимается всеми вопросами оформления недвижимости, включая предоставление разного рода справок и документов.

Получение справок может быть платным и бесплатным, в зависимости от срочности. В этом случае собственник жилья в течение нескольких часов получит по электронной почте копию выписки, а оригинал документа он сможет забрать позднее (в любое время), записавшись на прием в любое региональное отделение Росреестра. Для срочного оформления документа необходимо:

  • Зайти на портал Госуслуги. Чтобы воспользоваться этим порталом, пользователь должен официально зарегистрироваться на сайте. Это можно сделать как самостоятельно, так и в региональных инстанциях (органы администрации, управление социальной защиты, пенсионный фонд), а также в многофункциональных сервисных центрах. В этом случае человек предъявляет свой паспорт сотруднику организации, сотрудник регистрирует клиента на портале и выдает пароль и логин от сайта.
  • Выбрать пункт «оформление выписки из ЕГРН».
  • Ввести все необходимые данные в соответствующую форму на странице. Они должны содержать основные сведения о жилье и его собственнике.
  • Нажать «далее». После этого на электронную почту пользователя придет уведомление о том, что его запрос принят к рассмотрению. В течение нескольких часов на этот же адрес придет электронная копия требуемого документа. Если клиент хочет получить ответ на другой адрес электронной почты, это нужно обязательно указать в запросе.

На сайте росреестра стоимость оформления срочной выписки составляет 1500 рублей, электронная копия будет готова и отправлена пользователю в течение часа. Распечатывать документ нужно на цветном принтере, чтобы четко была видна «синь» печати, а также цвет ручки, которой сделана подпись сотрудника. Доверять другим сайтам не стоит, так как велик риск столкнуться с мошенничеством.

Если возникли какие-то вопросы с получением электронной копии документа, можно позвонить на горячую линию организации «Росреестр» и связаться с оператором. Специалист подскажет, как оформить выписку в режиме онлайн в короткий срок.

Оплата в этом случае будет происходить по безналичному расчету при помощи банковской карты, киви-терминала или яндекс-кошелька. Способ оплаты выбирает клиент. Можно также воспользоваться мобильным приложением сбербанк-онлайн (это касается клиентов сбербанка).

В каких случаях нужна выписка

Выписка из ЕГРН срочно с печатью нужна довольно часто. Документ, в котором содержатся основные сведения из ЕГРН, можно получить, обратившись в любое региональное отделение организации «Росреестр».

Обычно эту выписку требуют в том случае, если собственник жилья продает свою квартиру (частный дом) или желает заключить договор дарения (составить завещание).

Также этот документ непременно понадобится при вступлении в наследство или при его разделе (в том случае, если под понятием «наследство» подразумевается недвижимость).

Если малоимущая или многодетная семья, а также семья, проживающая в аварийном жилье, приняла решение участвовать в государственной программе по обеспечению жильем отдельных категорий населения, в отделе по жилищным вопросам также могут запросить эту выписку. Например, можно заказать ее в срочном порядке за 1500 рублей, чтобы быстрее подать документы на участие в программе.

Сотрудники жилищного управления подскажут, как правильно оформить заказ на получение документа. В этом случае выписка необходима для того, чтобы оценить уровень нуждаемости в жилье конкретной семьи.

Оценка производится из расчета количества человек, прописанных в квартире (доме), и квадратных метров жилплощади.

Если согласно расчетам, произведенным в соответствии с выпиской и другими документами, на человека приходится менее десяти квадратных метров жилплощади, семья автоматически признается нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Руководители программы могут запросить эту выписку у семьи, которая изъявила желание участвовать в жилищной программе, а могут и обратиться в росреестр самостоятельно для получения необходимых сведений.

Во втором случае участники освобождаются от необходимости заказывать выписку из ЕГРН с печатью и заранее уведомляются об этом.

Перед тем как обращаться за оформлением выписки лично или через интернет, собственник жилья должен проверить наличие всех необходимых документов. Заполняя заявление онлайн, нужно быть очень внимательным при указании личных данных, всех дат и чисел.

Это поможет избежать серьезных затруднений и в срок получить требуемый документ в соответствующей инстанции. Если ждать нет возможности, услугу окажут в день обращения, но за это придется заплатить определенную сумму.

Эксперты утверждают, что эта услуга в последнее время довольно востребованная.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/egryul/srochnaya-vypiska-iz-egrn.html

Выписка ЕГРН на квартиру. Какие сведения содержит и для чего нужна

На выписку из егрн печать нужна

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру – документ, подтверждающий право собственности на квартиру и в котором содержится официальная информация Росреестра о характеристиках объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), сведения о собственниках и ограничениях на квартиру. С 2016 года свидетельства о собственности на недвижимость больше не выдаются, их заменила выписка ЕГРН. А с 2017 года, в связи с введением в действие нового ФЗ о регистрации недвижимости, отменили выписки ЕГРП и кадастровые паспорта и заменили их на выписку ЕГРН.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

  • при покупке, продаже, дарении, оформлении ипотеки, сдачи в аренду и обмене квартиры;
  • при оформлении и получении наследства и завещания;
  • при перепланировке, разделе, объединении, регистрации изменений характеристик квартиры;
  • при улучшении жилищных условий, приватизации, получении субсидий на услуги ЖКХ;
  • при судебных разбирательствах, составлении брачного договора.

Где получить выписку из ЕГРН на квартиру

Сейчас в России представлено много сервисов по получению выписок ЕГРН, как частных, так и государственных. Но все сервисы получают выписки официально из одного источника – Росреестра. Выписку ЕГРН на квартиру можно получить в электронном или бумажном виде. Ниже описаны способы получения электронных выписок и на бумаге с гербовой печатью.

Получение выписки ЕГРН онлайн на квартиру через Госуслуги

Для заказа необходимо пройти процедуру подтверждения, посетив лично офис МФЦ. Далее в каталоге органов власти выбираете Росреестр, и система автоматически перекидывает вас на сайт Росреестра. Для заказа необходимо знать кадастровый номер квартиры. Срок оказания услуги – от 5 дней, ни считая дня подачи заявления и времени проведения банком платежа. Стоимость – 350 рублей.

Получение выписки на квартиру в офисе МФЦ

Также, нужно знать кадастровый номер. Остальное сотрудник МФЦ заполнит за вас. Срок получения – от 5 дней с момента поступления запроса в Росреестр. Стоимость от 350 рублей.

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн через Росреестр

На сайте Росреестра заполняете кадастровый номер, точный адрес объекта, свои паспортные данные, СНИЛС. Для заказа, предварительно нужно пройти регистрацию. Срок готовности – от 5 дней плюс банковский перевод 2-3 дня.

Получение выписки ЕГРН Онлайн на квартиру на электронных сервисах, работающих напрямую с Росреестром

Здесь достаточно знать адрес квартиры. Сотрудники сервиса найдут кадастровый номер сами и отправят заявку. В форме заказа указывается только ваша почта. Оплатить можно любым удобным вам способом.

Срок готовности документа от 5 до 24 часов, в зависимости от загруженности Росреестра. Все документы получаются официально и подписаны ЭЦП Росреестра.

На нашем портале Вы можете заказать выписку ЕГРН онлайн на квартиру.

Получение выписки на квартиру с печатью в офисе МФЦ

Для заказа нужно: знать кадастровый номер объекта, подать заявление, при себе иметь паспорт, оплатить госпошлину и прийти через 7 дней за готовой выпиской ЕГРН на квартиру.

На сервисе получения документов Росреестра

Достаточно знать адрес или кадастровый номер объекта. Заказ на выписку ЕГРН на квартиру с гербовой печатью Росреестра можно оформить онлайн на сайте. Стоимость документа от 1100 рублей с доставкой до квартиры.

Таким образом, вы экономите время на 2 посещения офиса МФЦ. Срок готовности выписки из ЕГРН на квартиру от 1 дня.

Заказать выписку ЕГРН на квартиру на бумаге с печатью Росреестра вы также можете на нашем портале.

Срок действия выписки из ЕГРН

Как таковая, выписка ЕГРН не имеет срока давности. Выписка считается действительной, пока информация, содержащаяся в ней является актуальной.

Но разные организации предъявляют свои требования к сроку давности. Так, нотариусы, органы ФМС, опеки, суды и банки просят выписку, полученную не позднее месяца назад.

МФЦ, Мои документы, БТИ и агентства по приватизации просят выписку от 3-х до 6-и месяцев.

Сведения в выписке из ЕГРН

Выписка ЕГРН на квартиру заполняется в соответствии с приказом Министерства Экономического Развития №378 от 20 июня 2016 года.

Раздел №1 о характеристиках квартиры

  • “Шапка” выписки ЕГРН на квартиру содержит:
    • вид объекта,
    • дату выдачи,
    • номер документа,
    • кадастровый номер квартиры.
  • Номер кадастрового квартала в котором находится квартира.
  • Дата присвоения кадастрового номера – дата постановки на кадастровый учет.
  • Ранее присвоенный государственный учетный номер. Заполняется, если имелся номер до образования Росреестра или какой-то номер был присвоен в БТИ.
  • Адрес в выписке заполняется в соответствии с информацией, переданной из органов местной администрации.
  • Площадь. Указывается полная площадь, без деления на жилую и нежилую. Обычно по данным БТИ или разрешительной документации на дом.
  • Наименование.

    Для квартиры всегда указывается: Жилое помещение.

  • Назначение указывается на усмотрение кадастрового инженера.
  • Номер этажа. Если стоит фраза “данные отсутствуют” и номер этажа, то всё хорошо – это внутренний регламент заполнения выписки.
  • Вид жилого помещения.

    Обычно указывают: квартира или данные отсутствуют.

  • Кадастровая стоимость заполняется в соответствии с последней кадастровой оценкой.
  • Кадастровые номера иных объектов, в пределах которых расположен объект. Указывается кадастровый номер дома.
  • Виды разрешенного использования.

    Для квартиры всегда ставится “данные отсутствуют”.

  • Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений. Это графа касается государственного или муниципального жилищного фонда в случае его отнесения к специализированному жилищному фонду.
  • Статус записи об объекте недвижимости.

    • “Актуальные” – присваивается объектам, образованным или учтенным после 2007г.
    • “Актуальные, ранее учтенные” – объекты, которые прошли кадастровый учет или регистрацию прав до введения в действие ФЗ 221 О государственном кадастровом учете.
    • “Временные” – если подавали документы на кадастровый учет квартиры, но не подавали на регистрацию прав.
  • Особые отметки.

    Заполняется, если: право собственности в Росреестре не зарегистрировано, не имеется поэтажного плана, разная информация в базах ЕГРП (о правах) и ГКН (кадастровые характеристики), устранена техническая ошибка и прочая информация.

  • Получатель выписки. В соответствии с ФЗ 218 о Государственной регистрации недвижимости, выписку ЕГРН может получить любой желающий. Поэтому может стоять любая фамилия, даже не собственника. Графа просто информационная.
  • Фамилия, инициалы, должность сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН на квартиру.

Раздел №2 о собственниках и ограничениях на квартиру

  • Правообладатель. Лицо, которое владеет квартирой на каком-либо праве. Если собственник Россия или город, то часто данные отсутствуют.
  • Вид, номер и дата государственной регистрации права. Указывается: вид права (собственность, долевая собственность или совместная, оперативное или доверительное управление), дата и номер регистрации права в Росреестре.
  • Документы-основания. Документы, на основе которых собственник регистрировал своё право в Росреестре (договор купли-продажи, дарения, свидетельство на наследство). Заполняется, если выписку получает собственник квартиры или доверенное лицо.
  • Ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Указывается:
    1. вид ограничения: аренда, ипотека, запрещение сделок с недвижимостью, арест, социальный найм и др.
    2. дата и номер государственной регистрации ограничения права в Росреестре
    3. срок, на который установлено ограничение.

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/vypiska-egrn-na-kvartiru

Как заказать выписку из ЕГРН в МФЦ

На выписку из егрн печать нужна
Подписаться

Ранее для заказа выписки из ЕГРН субъекты обращались в Кадастровую палату (Росреестр), но теперь справку можно заказать на сайте Росреестра или лично в МФЦ.

Сегодня, если возникла потребность запросить сведения о жилом объекте, земельном активе, собственниках, манипуляциях, проводимых с недвижимым имуществом, рекомендуется знать, как купить выписку из ЕГРН через МФЦ.

Выдать справку могут в цифровом виде и на бумаге. Полученная бумага поможет продать квадратные метры на прозрачных условиях, получить недвижимое имущество по договору наследования, стать на очередь для улучшения жилищных условий. 

Что такое выписка из ЕГРН?

Все манипуляции, проводимые с недвижимым имуществом до 1998 года, не фиксировались в единой базе, получить сведения об объекте было невозможно. Если квартира, земельный участок регистрировались начиная с 1998 года, сведения фиксировались, формируя единую базу данных Росреестра. Благодаря этому можно заказать выписку из ЕГРН

Что такое выписка из ЕГРН? ЕГРН – свод данных о недвижимом объекте, ЗУ, проводимых манипуляциях, количестве продаж, кто является наследником, каким способом квартира, земля передавались в собственность другому субъекту. Справка имеет форму, установленную законом. 

Более подробно о выписке можете прочитать в этой статье

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН закрытого характера:

  1. Правоустанавливающие документы на жилой объект, ЗУ.
  2. Информацию о владельцах – состояние здоровья.
  3. Банковские данные, реквизиты.
  4. Залоги, обременения, ограничения

Заказывая выписку из ЕГРН на квартиру открытого характера, субъект получит следующие данные:

  1. Кто является хозяином.
  2. Какой тип объекта ему принадлежит (земельный участок, частный сектор, квартира).
  3. Количество владельцев на один объект (есть ли долевые части).
  4. Есть ли наследники, количество претендентов (они могут претендовать по решению судебной инстанции).

Информацию, относящуюся к перовому типу, могут запросить хозяева квадратных метров или уполномоченное лицо, сведения, относящиеся ко второму типу, может получить каждый заинтересованный субъект. 

Важно! Заказать выписку из ЕГРН может любой человек, не только собственник или доверенное лицо при наличии доверенности, заверенной нотариусом. Документ содержит полную информацию о субъекте и объекте. (это открытые данные)

Виды выписки из ЕГРН

Заказывая справку из ЕГРН на объект недвижимости, рекомендуется определить, какие сведения нужно запросить. Виды выписки из ЕГРН – расширенная и стандартная, с ограничены доступом к информации и общедоступными данными. 

Общедоступными считаются данные такого характера:

  1. Кто наделен правом перехода квартиры в собственность.
  2. Какая кадастровая стоимость жилого объекта.
  3. Информация о квартире.

К ограниченной относят информацию:

  1. О дате регистрации, выдаче выписки из ЕГРН.
  2. Какие сведения отображаются в правоустанавливающих документах.

Запросить информацию может и представитель судебной инстанции, арбитражный управляющий. 

Когда нужна выписка из ЕГРН?

Бумага требуется в различных ситуациях, основная потребность – подтверждение права собственности. Когда нужна выписка из ЕГРН:

  1. Во время продажи (справка подтверждает юридическую чистоту сделки).
  2. Для передачи имущества по договору дарения.
  3. В процессе судебных разбирательств.
  4. Когда субъект стает на очередь для улучшения жилищных условий.
  5. Во время оформления кредита (недвижимость выступает в качестве залога).

Заказать выписку из ЕГРН на недвижимость требуется для получения архивной, домовой книги. 

Кто имеет право получить выписку

Запросить бумагу имеют право такие лица:

  1. Собственник.
  2. Доверенная особа.
  3. Управляющие арбитражного суда.
  4. Любой желающий (это открытые данные)

Если документ содержит печать, подпись госоргана, получить его может только хозяин жилого объекта. 

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ подскажет пошаговая инструкция, состоящая из четырех этапов:

  1. Посетить МФЦ – личное присутвие.
  2. Уплата государственной пошлины. Получить выписку из ЕГРН бесплатно нельзя!,
  3. Сбор, подготовка документов – подача обращения.
  4. Ожидание ответа. Результат поступит указанным в обращении способом (5-7 рабочих дней). 

Если нет возможности обратиться лично в МФЦ, то закалите выписку из ЕГРН на официальном сайте https://rosreestr.info (готовность в течении 24 часов, имеет такую же юридическую силу, как и бумажная с печатью)

Какие документы нужны

Пакет документов зависит от того, кто обращается за справкой. Какие документы нужны (основные):

  1. Обращение. 
  2. Паспорт собственника.
  3. Точный адрес недвижимости.
  4. Чек, подтверждающий уплату обязательного государственного сбора. 

Если от имени хозяина квартиры действует уполномоченное лицо, он предъявляет свой паспорт, доверенность. 

Есть ситуации, когда вместо доверенности нужно предъявить решение учредителя, если владелец несовершеннолетнее лицо, опекун/родители прикладывают к основному пакету документации акт о рождении ребенка. 

Куда обращаться для заказа выписки из ЕГРН

Где можно заказать выписку из ЕГРН:

Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ?

Сколько стоит заказать выписку из ЕГРН, зависит от того, кто подает запрос, каким способом это делается, какая информация запрашивается. Если нужно получить общие или расширенные данные, бумага обойдется в 400 рублей. Если требуется полная информация, готовьте 750 рублей.

Чтобы узнать, какими правами обладает хозяин, нужно заплатить в пределах 650-1800 рублей. Это расценки бумажного документа. За цифровой простой/расширенный нужно заплатить 250 рублей, за полные сведения – 350 рублей, чтобы узнать о правах собственника – от 450 до 750 рублей.

 

В какие сроки выдается выписка из ЕГРН в МФЦ

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ составляет от 5 до 7 рабочих дней. Документ выдадут на бумаге. Представители Многофункционального центра подадут запрос в регистрационный орган.

На получение ответа потребуется до четырех рабочих дней. Этот срок не учитывается в установленное законом количество времени, оно плюсуется.

Соответственно, общий период получения ответа составляет 9 рабочих дней.

на новые статьи

Источник: https://rosreestr.info/vypiska-egrn-mfc

Что такое выписка из ЕГРП и как можно ее получить?

На выписку из егрн печать нужна

Выписка из ЕГРП, или Единого государственного реестра прав,- это документ, подтверждающий наличие прав на объект недвижимости.

Что представляет собой выписка из ЕГРП?

Реестр был создан 31 января 1998 года. Поэтому информация обо всех правах, зарегистрированных после этой даты, в обязательном порядке имеется в базе. Права на объекты недвижимости, зарегистрированные до 31 января 1998 года, могут отсутствовать в ЕГРП и подтверждаться документами, на основании которых возникли.

Выписка ЕГРП содержит основную информацию об объекте недвижимого имущества: его правообладателях, ограничениях и обременениях, кадастровом номере, местоположении (фактический адрес объекта), назначении и площади.

В каких случаях может потребоваться выписка из егрп?

Самый распространенный случай, когда необходима выписка,- совершение сделки купли-продажи.

Продавец в обязательном порядке должен предоставить выписку покупателю. Это гарантия того, что продаваемая недвижимость, будь то квартира, частный дом, коммерческая недвижимость или земельный участок, не заложена в банке, что права продавца не ограничены судебными решениями или иными собственниками.

А лучше всего заказать выписку из ЕГРП самостоятельно: это позволит стопроцентно избежать недобросовестных продавцов и мошенников.

Вот ряд ситуаций, когда без выписки из ЕГРП точно не обойтись:

  • любые сделки с недвижимостью и их регистрация в Росреестре;
  • отстаивание прав на недвижимость в суде;
  • вступление в наследство;
  • постановка в очередь на улучшение жилищных условий;
  • бракоразводной процесс с делением имущества.

Помимо этого, выписка — способ получить актуальную информацию об объекте и его правообладателях.

Как происходит расчет и выделение доли в квартире, сложности при наличие несовершеннолетних детей

Что такое титульное страхование квартиры рассказывается в этой СТАТЬЕ

Все сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, можно подразделить на две категории:

  • Первая категория — сведения общедоступного характера. Доступ к ним имеют все желающие.
  • Вторая категория — закрытые сведения, не подлежащие выдаче обычным гражданам.

Доступ к закрытым сведениям имеют только административные органы и уполномоченные лица, обладающие доверенностью от правообладателей.

Как правило, закрыты сведения об объектах, имеющих важное государственное значение.
Если же речь идет об обычной квартире, доме, земельном участке для индивидуального жилищного строительства и тому подобных объектах, то доступ к ним открыт для всех.

Есть ли у выписки какой-то срок действия?

Нет, законодательно нигде не прописано, что выписка действительна в течение определенного срока.

Но нужно понимать, что сведения в Реестре могут быть изменены в связи со сменой правообладателя, появления обременения. Поэтому при совершении сделки выписка должна быть новой.

В идеале она должна быть выдана за несколько дней до сделки.

Если выписка необходима для предоставления в какой-либо орган (например, в суд), то лучше заранее уточнить, насколько свежей она должна быть.

Условия предоставления документа

Общедоступные сведения в Едином государственном реестре прав могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу. Для этого нужно оформить заявку и оплатить госпошлину.

Размер государственной пошлины при заказе через Росреестр варьируется от 150 до 600 рублей в зависимости от того, кто совершает запрос выписки(физическое или юридическое лицо) и в какой форме (бумажный или электронный документ).

Если запрос совершается через посредников (например, риелторов), то стоимость выписки может включать комиссию за их услуги.
Чтобы сделать заказ выписки в Росреестре, нужен паспорт и сведения о местоположении объекта недвижимости (адрес или кадастровый номер).

Срок предоставления выписки ЕГРП до 5 рабочих дней.

Способы предоставления документа

Существует несколько способов предоставления выписки из ЕГРП.

Во-первых, можно обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Там необходимо взять талон (талоны практически везде выдаются электронными терминалами) на получение сведений из Единого государственного реестра прав.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Дождавшись своей очереди, подать специалисту заявление на получение сведений (бланк заявления выдаст специалист) и оплатить госпошлину.

Специалист предложит несколько вариантов получения выписки:

  • в виде бумажного документа, получить который можно будет через 5 рабочих дней в Росреестре;
  • в виде бумажного документа, направленного Почтой России по указанному адресу;
  • в виде электронного документа, отправленного на указанный адрес электронной почты.

Во-вторых, получить выписку ЕГРП через интернет. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра www.rosreestr.ru в раздел «Государственные услуги» . Далее перейти в раздел «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП».

Страница будет выглядеть, как показано на изображении.

Необходимо заполнить форму запроса. В поле «Прошу предоставить» выбрать «Выписку о правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения» .

Далее нужно указать, в какой форме должны быть предоставлены сведения, внести информацию о местонахождении объекта и свои паспортные данные как заявителя. Сервис достаточно простой, поэтому особых навыков в заполнении не требуется.

Сформировав запрос, вы получите информацию о способах оплаты госпошлины. После произведения оплаты запрос поступает в обработку, и в течение 5 рабочих дней предоставляется выписка.

В случае предоставления сведений в виде бумажного документа почтовым отправлением нужно дополнительно учитывать сроки, в которые письмо будет доставлено.

Третий способ получения выписки из ЕГРП подходит тем, кто не имеет возможности тратить время на личное обращение в Росреестр, а заказ через интернет не может осуществить в силу отсутствия навыков работы с компьютером или отсутствия доступа к интернету.

Этот способ — обращение к посредникам. Как правило, такие услуги оказываются любым агентством недвижимости или юридической компанией.

Вас может заинтересовать с чего начать оформление договора аренды земельного участка

Как происходит покупка доли в квартире подробно раскрыто ТУТ

Где получить кадастровый план участка: http://nedvicon.ru/zemlya/cadastr/publi-kad-plan.html

Бумажная и электронная форма выписки

Бумажная форма выписки подразумевает, что вам будет предоставлен обычный документ на бумажном носителе с синей печатью.

Электронная выписка подразумевает, что на ваш электронный адрес будет отправлен электронный документ в формате xml. Этот документ в обязательном порядке заверен электронной цифровой подписью, которую вы можете не увидеть из-за отсутствия на компьютере необходимых настроек.

Но данная подпись действительна, и любой орган (Росреестр, суд или нотариус) обязан его принять наравне с бумажным.

Юридическая сила выписки ЕГРП в электронном виде и полномочия Росреестра по оказанию данного вида услуг подтверждаются Приказом МЭР РФ от 14 мая 2010 года №180.

Отказ в предоставлении выписки ЕГРП

В ряде случаев вместо выписки вы можете получить официальный отказ в предоставлении документа в связи с отсутствием сведений об объекте недвижимости в ЕГРП. Такое может произойти, если права на объект были зарегистрированы до 31 января 1998 года, а после этой даты никаких сделок с объектом не совершалось.

Если вы уверены, что права на объект были зарегистрированы после указанной даты, то данный отказ — основание для обращения в суд.

Основные тезисы

  • Выписка из ЕГРП — обязательный документ при совершении сделок с недвижимым имуществом.
  • Заказать выписку, содержащую общедоступные сведения, может любой желающий.
  • Выписку ЕГРП заказать можно тремя основными способами: путем обращения в отделение Росреестра или МФЦ, через сайт Росреестра или через посредников.
  • Выписка предоставляется в бумажной и электронной форме, юридическая сила которых равнозначна.
  • Выписка предоставляется в течение 5 рабочих дней после подачи заявки и оплаты госпошлины.

Наглядно разобрать вопрос «Как узнать кто собственник квартиры?» поможет видео ниже:

Источник: http://nedvicon.ru/total/delopr/vypisku-egrp.html

Спроси у юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: