Недвижимость в беларуси для россиян цены

Содержание
  1. Как продать квартиру в Белоруссии гражданину России
  2. Особенности продажи недвижимости гражданами РФ на территории Беларуси
  3. Подоходный налог с продажи квартир
  4. Как продать квартиру в Белоруссии гражданину России: пошаговая инструкция
  5. Документы
  6. Продажа через агентство недвижимости: плюсы и минусы
  7. Особенности продажи наследственного имущества
  8. Юридические нюансы продажи недвижимости в Белоруссии
  9. Часто задаваемые вопросы
  10. Распространенные ошибки
  11. Заключение
  12. Продажа домов — все объявления! Купить Продажа домов, лучшая цена, доставка в регионы
  13. Page 3
  14. Page 4
  15. Уровень жизни в Беларуси
  16. О жизни в беларуси
  17. Беларусь для россиян
  18. Уровень цен
  19. Насколько в Беларуси безопасно и спокойно
  20. Особенности жизни в Беларуси
  21. Белорусские деревни
  22. Слухи о жизни в Беларуси
  23. Некоторые факты жизни в Беларуси
  24. Недвижимость в Беларуси: жильё в стране братьев-славян
  25. Элитная, дорогая, дешёвая недвижимость в Беларуси
  26. Недвижимость в Беларуси для жизни, отдыха, инвестиций: налоги и стоимость содержания
  27. Юридические нюансы покупки недвижимости в Беларуси
  28. Как будет развиваться рынок недвижимости в Беларуси?
  29. Сколько стоят квартиры и дома в Беларуссии: жилье в Минске
  30. Стоимость квартир в новостройках
  31. Стоимость квартир на вторичном рынке
  32. Сколько стоит дом в Белоруссии?
  33. Покупка жилья в ипотеку

Как продать квартиру в Белоруссии гражданину России

Недвижимость в беларуси для россиян цены

Законодательство РФ и Р. Беларусь существенно отличается, поэтому особенности продажи квартир в обоих государствах совершенно разные. Наибольшее количество вопросов вызывает уплата налогов и получение налоговых вычетов. Рассмотрим все нюансы более подробно.

Особенности продажи недвижимости гражданами РФ на территории Беларуси

Если у вас на территории Беларуси недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи, дарения или в порядке наследования, вы можете в любой момент продать его – никаких ограничений на подобные сделки для мигрантов не устанавливаются.

Однако стоит знать несколько немаловажных деталей:

  • Если у вас вместо квартиры дом, вам может принадлежать только само строение. Все земельные участки на правах частной собственности оформляются только гражданами Беларуси. Мигранты же могут ими пользоваться по договорам аренды, заключенным на 99 лет. Следовательно, для продажи дома нужно оповещать муниципальный орган власти, т.к. именно с ним оформляются договоры аренды недвижимости. Вы можете продать дом, но в стоимость не включается участок земли.
  • Резиденты и нерезиденты Белоруссии уплачивают подоходные налоги при продаже недвижимости. Также они обязаны своевременно предоставлять налоговые декларации в ИФНС по месту расположения проданного жилья.

Обратите внимание! Указанные правила актуальны как для резидентов, так и для нерезидентов Белоруссии, не имеющих белорусского гражданства.

Подоходный налог с продажи квартир

Согласно НК Р. Беларусь, иностранные лица и граждане государства могут быть освобождены от уплаты налога при реализации недвижимости один раз в 5 лет. Даже если квартира находится в собственности менее указанного срока, но за последние 5 лет мигрант не совершал подобные сделки, он вправе не платить подоходный налог, при этом предоставлять декларацию все равно придется.

Указанное выше правило распространяется только на резидентов Беларуси – людей, проживающих там более 183 дней в году.

Если вы за указанный срок выезжали за пределы территории государства и некоторое время жили в другой стране, при этом количества дней недостаточно, вы не можете получить статус резидента и будете считаться нерезидентом. Проживание в течение 183 дней подтверждается миграционными документами.

Нерезиденты подоходный налог уплачивают в обязательном порядке. Его размер составляет 13% от разницы между суммой, потраченной на покупку жилья, и вырученной суммой при продаже.

Пример №1: расчет подоходного налога при продаже имущества в Белоруссии

Гражданин РФ купил в Минске квартиру стоимостью 20 000 долларов в 2013 году. Через несколько лет он решил ее продать, от сделки получил 30 000 долларов. Следовательно, его прибыль составляет 10 000 – именно от этой суммы производится расчет:

10 000 х 13% = 1 300 долларов – размер налога к уплате.

Важно! Для определения статуса резидента или нерезидента учитывается календарный год, который длится с 1 января по 31 декабря. Например, если вы проживали в прошлом году в Беларуси более 183 дней, но в начале года решите продать жилье, налоговый орган вас сочтет нерезидентом.

Как продать квартиру в Белоруссии гражданину России: пошаговая инструкция

Вы можете заняться продажей жилья самостоятельно или обратиться за помощью к риэлторам. Последнее существенно упростит вам жизнь и саму процедуру, но придется оплатить их услуги. Содействие риэлторов актуально, если вы не можете лично присутствовать в процессе сделки: вам достаточно оформить нотариальную доверенность, и всю работу специалисты проделают за вас.

В целом, процедура продажи любой недвижимости в Белоруссии выглядит следующим образом:

  1. Подготовка жилья. Рекомендуется привести его в порядок и сделать внешне более привлекательным, особенно если требуется ремонт – это привлечет наибольшее количество покупателей, и вы сможете продать его быстрее.
  2. Размещение объявлений. В Белоруссии, как и в России, есть множество электронных площадок, куда вы можете подать объявление о продаже дома или квартиры.
  3. Показ жилья и заключение договора купли-продажи. Если вы нашли покупателя, которого все устраивает, между ним и вами оформляется договор, согласно которому имущество переходит в его собственность после уплаты полной стоимости. Во время сделки вам нужно иметь при себе все документы на жилье, в том числе и свидетельство, подтверждающее право владения им.
  4. Оформление сделки в регистрационном органе по месту расположения недвижимости. После оформления договора вам и новому собственнику нужно явиться в госорган для переоформления права собственности. С собой нужно взять все документы на имущество, плюс договор купли-продажи.
  5. Подача налоговой декларации. Это нужно сделать до 31 марта года, следующего за датой продажи. После рассмотрения налоговый орган пришлет вам письменное уведомление с уже рассчитанной суммой подоходного налога и квитанцией для оплаты.
  6. Уплата налогов. Это делается до 1 июня года, в котором была подана декларация. Оплатить сборы можно в кассе практически любого банка или дистанционно с помощью онлайн-сервисов, используя реквизиты налогового органа, указанные в квитанции.

Важно! Даже если в результате продажи квартиры доход вами не был получен, декларация все равно должна быть предоставлена в обязательном порядке. При нарушении данного правила вас привлекут к административной ответственности и обяжут уплачивать штрафы.

Также стоит учитывать, что, если одним из собственников недвижимости является несовершеннолетний ребенок, ее реализация возможна только при участии представителей органов опеки. Вам нужно предоставить ему равнозначное жилье, выписать ребенка в никуда и лишить его имущества не получится.

Документы

В процессе сделки вам понадобятся следующие документы:

НазваниеГде взятьСрок действия
Российский паспортЗагс в РФДо замены в связи с достижением возраста или сменой Ф.И.О.
Свидетельство о праве на собственностьВыдается регистрирующим органом на территории БеларусиДо перехода права собственности
Договор даренияТребуется, если недвижимость получена в дар. Оформляется в нотариальной контореНе ограничивается
Договор купли-продажи, оформленный при приобретении вами недвижимостиЗаключается между сторонами самостоятельноНе устанавливается
Договор купли-продажи, оформленный между вами и покупателем
Техническая документация на объект недвижимостиМестное подразделение БТИ

Если вы не можете лично присутствовать на сделке, вам понадобится нотариально заверенная доверенность на своего представителя.

Продажа через агентство недвижимости: плюсы и минусы

Многие россияне предпочитают продавать жилье в Беларуси с помощью агентств недвижимости. Рассмотрим, какие здесь есть достоинства и недостатки:

ПлюсыМинусы
Вам не нужно лично присутствовать на сделке: вы в это время можете находиться в любом государствеЕсть риски нарваться на мошенников. Перед подписанием обязательно внимательно ознакомьтесь с договором о предоставлении риэлторских услуг
Имущество обычно при грамотной работе риэлтора продается гораздо быстрее, чем при самостоятельной продаже: в среднем, на это уходит от 1 до 3 месяцев, но все зависит от качества, стоимости и расположения жильяВам придется оплачивать услуги риэлторов. Средняя стоимость составляет 4-7% от цены на продаваемую недвижимость.Услуги могут оплачиваться как по предоплате, так и после заключения сделки – все зависит от условий конкретного агентства. Рекомендуется второй вариант: при нем вы не несете никаких рисков
Если возникнут проблемы с покупателем после заключения сделки, ответственность за это возлагается на агентство. Именно его сотрудники должны проверять юридическую чистоту сделок. Вам будет проще взыскать деньги через суд с агентства, нежели с нового собственника
Меньше рисков. Риэлторы контролируют сделку на всех этапов вплоть до переоформления права собственности
Возможность продажи жилья самому агентству, если оно долго не продается. Некоторые фирмы самостоятельно выкупают его, но стоимость обычно предлагают ниже рыночной

«Сейчас в Минске действует программа по строительству жилья по выгодным ценам –  рентабельность достигает всего 5%. Контролировать весь процесс должен горисполком. Однако недавно мне было доложено, что какие-то дельцы купили недвижимость по низким ценам для последующей перепродаже. На данный момент продано 54 или 56 квартир»

А. Лукашенко, Президент Белоруссии.

Особенности продажи наследственного имущества

Если вы продаете в Беларуси квартиру, полученную в наследство, платить налог в любом случае придется. Исключение – отсутствие подобных сделок у резидента за последние 5 лет: в таком случае подоходный налог не уплачивается, но декларация предоставляется в обязательном порядке.

Порядок расчета налога здесь примерно такой же, как и при реализации купленной ранее недвижимости. Однако он рассчитывается не от суммы фактической прибыли, а от оценочной стоимости жилья.

Пример №2: продажа унаследованной квартиры в Белоруссии

Гражданин РФ постоянно проживает в Гомеле. В 2010 году он получил в наследство квартиру, а в 2018м решил ее продать. Оценочная стоимость недвижимости составила 50 000 долларов – от этой суммы рассчитывается налог:

50 000 х 13% = 6 500 долларов США – сумма налога.

Юридические нюансы продажи недвижимости в Белоруссии

Налог для нерезидентов может оказаться слишком большим, но у вас есть несколько способов экономии:

  • Получить налоговый вычет. Вам будет возвращено 10% от суммы, уплаченной в качестве налога. Например, если вы заплатили 6 500 долларов, вам зачислится обратно 650 долларов в течение 30 дней с момента подачи заявления в налоговый орган.
  • Заказать в БТИ оценочную стоимость квартиры на день вступления в наследство – она будет существенно ниже стоимости, рассчитанной в году продажи. Налог уплачивается в виде разницы между указанной стоимости и фактически полученной прибыли.
  • Использовать для вычета не оценочную, а рыночную стоимость. Она существенно выше, следовательно, вам вернется больше денег.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Где можно оформить налоговый вычет после продажи имущества в Беларуси?

Вычет оформляется через налоговый орган по месту расположения недвижимости. Деньги выделяются из местного бюджета.

Вопрос №2. Требуется ли россиянину регистрация в Беларуси для продажи жилья?

Нет, наличие или отсутствие регистрации значения не имеет.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Налог рассчитывается от вырученной за квартиру суммы.

Нет, расчет ведется между разницей от стоимости покупки и продажной цены.

Ошибка №2. Если доход от продажи жилья не получен, декларацию предоставлять не нужно.

Нет, декларация направляется в налоговый орган в обязательном порядке.

Заключение

Россияне без ограничений могут продавать имеющуюся в Белоруссии недвижимость, однако нужно учитывать нюансы, касающиеся уплаты налогов. Если не заплатить их в установленные сроки или нарушить срок подачи декларации, вас могут привлечь к ответственности и обязать уплачивать довольно крупные штрафы.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: https://migranty.info/kak-prodat-kvartiru-v-belorussii-grazhdaninu-rossii/

Продажа домов — все объявления! Купить Продажа домов, лучшая цена, доставка в регионы

Недвижимость в беларуси для россиян цены

4

70 000 $/шт

Лес-ВоПаДи, ООО, Гродно+6 объявлений

Поможем воплотить Вашу мечту о собственном доме, расположенном недалеко от Минска. Начато строительство коттеджа из оцилиндрованного бревна,…

3

35 000 $/шт

Тимофеев И.В., ИП, Миоры+12 объявлений

Газовое отопление, канализация, водоснабжение, рядом озеро. Возможна долгосрочная аренда

3

4 500 $/шт

Авдевич А., ИП, Минск+7 объявлений

Продается дом (53°56'41.3″N 26°02'21.5″E) в д. Вольдики ул. центральная д.12.до остался от дедушки. не живут в нем лет 7. отопление печное, сруб…

4

190 $/шт

Торговый Максимум, ООО, Гродно+44 объявления

Дом блок-кирпич, пос. Южный Гродно год постройки 2000, размер 11*10 м, 12 сотокКрыша – металлопрофиль.Подвал: нижний гараж, котельная, баня с…

8

10 руб/шт   Трус А., КФХ, Дзержинск (Белар)+10 объявлений

Сдаётся коттедж на сутки для командировочных и рабочих. 9км от Дзержинска. 8км от “Весты”. До 14 человек. Раздельные комнаты. Постельное бельё….

8

240 000 руб/шт

Зимонин А.И., ИП, Смолевичи+6 объявлений

Общая площадь 185 м. кв. Прочие постройки 210 м. кв. Участок 15 соток. Газ, вода, канализация, электричество – централизованные. Год постройки…

5

10 000 руб/шт

Мятлик А., ИП, Минск+33 объявления

Дом в хорошем состоянии, сруб, руская печь, групка, 2а сарая, колодец, 15 км от города Ганцевичи. асфальт до калитки, 2а продуктовых магазина…

3

300 руб/шт

Аленчиков Р.В., ИП, Минск+107 объявлений

Проект дома с черытемя спальнями, компактный дом для постоянного проживания семьей за городом удобная планировка, есть вариант с тремя и четыремя…

2

2 415 руб/шт

Институт недвижимости и оценки, РУП, Минск+41 объявление

Здание неустановленного назначения, общая площадь (кв. м): 126,3, год постройки – 1990. Вид конструкции здания – бескаркасная. Материал наружных…

Завадский О.М., ИП, Борисов+2 объявления

Куплю дом, участок с домом в а. г. Пчельник, Староборисов.

8 900 $/шт

Подворяне, КФХ, Минск+16 объявлений

Сруб дома ручная рубка в канадский угол без единого гвоздя. Размер 9 на 5, диаметр бревна 30-32 см, зимний лес. Участок ровный находиться не в…

3

15 000 €/шт

Тартин, ООО, Узда+6 объявлений

Продается ( можно в рассрочку) половина дома (можно целиком) под жилье (два отдельных входа, две секции), красивое место с участком, закрытая…

7

6 499 $/шт

Фарбитис груп, ООО, Брест

А/г Большая Турна, дом под снос, 15 км от Бреста, ул. Восточная. участок 25 соток +10 дополнительно. высокое место (не подтопляет). электричество…

3

7 000 руб/шт

Смирнов А., ИП, Минск+11 объявлений

Дача в с/т Мельковичи 45 км от Минска. На участке бетонный цокольный этаж с погребом, отличная база для строительства, свет по улице, кусты,…

3

11 000 руб/шт

Доски, КФХ, Кобрин+15 объявлений

Дом в пригороде г. Кобрина. Можно как для проживания, так и под дачу.Живописное место,300 метров до трассы Брест Минск, асфальт к дому.Участок…

8

23 000 $/шт

Квадратный метр, УП, Минск+2 объявления

Новый деревянный дом в деревне.На гарантии. Строили для себя. Приемка у строителей в октябре 2017 г. Расположен в районе коттеджной застройки в…

8

35 000 $/шт

Лагойская Р.Б., ИП, Витебск

https://www.youtube.com/watch?v=omiMGx3Pvzk

Продам или обменяю на квартиру в Витебске жилой кирпичный дом на берегу озера, Витебская область, Толочинский район, г. п. Коханово, деревня…

1 руб/услуга

Планета чудес, УП, Минск+35 объявлений

Помогу быстро и выгодно продать вашу недвижимость. помощь в документах и рекламе. Проведение сделки.

65 000 $/шт

Тимофеев М., ИП, Могилев+15 объявлений

Коттедж двухэтажный. Все коммуникации есть. Гомельское шоссе.

17 500 $/шт

Фелс, ООО, Брест+25 объявлений

Продам в частную собственность уголок природы Беловежской Пущи д. Ясень. Площадь участка 0,25 га. Фундамент 10*10. Свет, вода центральная,…

8

22 500 $/шт

Мастович Н.Ю., ИП, Минск+39 объявлений

Продается жилой дом в д. Карповичи, ул. Минская д.47, Хотенчицкий сельский Совет, Вилейский р-н. Минская область. 49км от Минска, 30 км. от…

8

20 000 $/шт

Виноградов А.Е., ИП, Минск

Дом бревенчатый, обложен блоками, оштукатурен, крыша андулин, полы ламинат, керамическая плитка, двери металлические, отопление, газовый котел,…

8

8 000 руб/шт

Смутин С.В., ИП, Борисов+14 объявлений

Продается дача. с. т. Шилино 12 км от Борисова или 85 км от МКАД. Летний домик и 10 соток земли. Земля находится в частной собственности. Тихое…

8

Оптовая цена

от 30 руб/м.кв. Мещеряков В.Н., ИП, Гомель+26 объявлений

Выполним любые задачи по фундаментным работам. Исходя из геологических исследований и инженерных расчетов, в короткие сроки, с наименьшими…

6

58 000 руб/шт

Бразинская Я., ИП, Гродно+4 объявления

Продам Жилой дом в Мостах, д. Щечицы д.10. Дом в хорошем состоянии годен для проживания участок 25 соток граничит с руслом р. Неман (по руслу…

8

10 руб/шт

Ремесленик, Союз, Молодечно+6 объявлений

Декоративные изделия из дерева под заказ. навес. беседки качели садовая мебель итд изготовление Хоз построек. монтаж вагонка, блокхаузитд

5

200 $/м.кв.

Юничойс, ООО, Минск+39 объявлений

Наша компания уже много лет занимается  строительством каркасно-щитовых или каркасно-панельных домов. Выполнение работ начинается с подготовки …

8

48.57 руб/шт

Магазин Народный, ИП, Минск+4150 объявлений

Швабра с вертикальным отжимом — легкая и быстрая уборка!Рабочая часть поворачивается на 360° — достает все углы2 отсека —…

3

Строитель села, ЧУП, Крупки+4 объявления

Цена: Договорная.14 соток земля с гаражом Дом 98квадрес: Крупский район, большая Слобода ул. Садовая д.36 От М1 1.5км.Остальные вопросы по…

2

10 000 руб/рубль

Пузач И.В., ИП, Гродно+3 объявления

Обменяю на авто квартиру в четырехквартирном деревянном блокированном жилом доме(1/5доля в праве собственности), Общая площадь квартиры 48,8м2….

261 руб/шт

Артмебель, ИП, Жлобин+2661 объявление

Сервис: Замер / Доставка / Установка Купить В Рассрочку Посмотреть Двери В ИнтерьереЦена указана за комплект 60*200: дверное полотно, дверная…

5

235 000 руб/шт

Асторекскомпани, ЧУП, Барановичи

Брестская область, Барановичский район, Олизаровщина, 125 км от Минска по М1, 32 км от Баранович, Усадьба: дом, с навесом, большая остекленная…

8

350 000 руб/шт

Ковтун Д.В., ИП, Полоцк

Цена договорная.Усадьба расположена в живописном месте, на берегу озера Белое, в пяти километрах от культурной столицы Беларуси – города Полоцка….

5

15 руб/ч  

Оптовая цена

15 – 20 руб/ч ТрансПривоз, ЧУП, Пинск+2 объявления

Гостевой дом для отдыха с баней. к услугам гостей камин, кухня, баня, бассейн,6 комнат, теннисный стол с ракетками, соляная комната, открытая…

5

25 000 €/шт

Тартин, ООО, Узда+6 объявлений

Продается ( можно в рассрочку) двойной дом под жилье или другие цели, (два отдельных входа, две секции), красивое место с участком, закрытая…

Дивное, ООО, Витебск+16 объявлений

Продажа дачных домов в садовых товариществах Витебского района. Выбор участка, планирование участка, строительство дачного дома, ограждение, хоз…

123 000 $/шт   Петренко В.С., ИП, Лида+62 объявления

Продам, обменяю на квартиру в Минске, Гродно, коттедж 10км от Минска, Гродненское направление, д. Байдаки. 15 соток земли+ 15 соток можно купить,…

8

30 000 $/штука

Усадьба 4 сезона, КФХ, Браслав+3 объявления

Продам дачу или сдам в аренду по суточно на самом берегу озера Струсто. Участок 14 соток есть дом, баня, беседка прямо на берегу. Все в частной…

8

75 000 $/за усадьбу

Мастович Н.Ю., ИП, Минск+39 объявлений

Продается усадьба – готовый бизнес, вид владения частная собственность. Могилёвское направление (104 км. от МКАД) 10км от г. Березино, д….

300 руб/шт

Аленчиков Р.В., ИП, Минск+107 объявлений

Продам готовый проект дома с печкой посередине дома, компактный одноэтажный дом, где печка греет все три помещения- две спальни и гостиную…

Завадский О.М., ИП, Борисов+2 объявления

Куплю дом, участок с домом в а. г. Пчельник, Староборисов.

Page 3

Завадский О.М., ИП, Борисов+2 объявления

Куплю дом, участок с домом в а. г. Пчельник, Староборисов.

Page 4

Завадский О.М., ИП, Борисов+2 объявления

Куплю дом, участок с домом в а. г. Пчельник, Староборисов.

Источник: https://flagma.by/prodazha-domov-o-1.html

Уровень жизни в Беларуси

Недвижимость в беларуси для россиян цены

При пересечении границы Беларуси бросается в глаза окружающая чистота. В этом плане российские, даже крупные города, разительно отличаются от белорусских. В стране не принято бросать мусор на землю – только в урны, которых везде достаточно. Оценить это может каждый, так как виза и загранпаспорт для въезда в Белоруссию россиянам не нужны.

Панорамный вид на спальный район Минска

Жизнь республики Беларусь поражает своим порядком. Там принято четко исполнять все установленные законом правила. Даже с инспектором на дороге очень сложно будет «договориться». По отзывам местного населения, коррупция в стране почти отсутствует.

Огромным преимуществом государства являются отличные автомобильные дороги. Причем, не только на крупных магистралях. Обочины в идеальном состоянии, мусор убирается сразу же, ям нет. А вот сервисом Беларусь похвастаться не может – все как в советское время – населению могут и нагрубить, ни о какой консультации речь вообще не идет.

О жизни в беларуси

На 2020 год только 15,7 процента населения страны дают своей жизни благополучную оценку. Самые высокие показатели приходятся на самореализацию и материальную стабильность. Социальному окружению и физическому состоянию достались самые низкие оценки жителей страны.

Средний класс на 2020 год составил примерно 37 процентов. И есть тенденция снижения этой цифры к концу года.

Типичный представитель этого класса – белорус от 40 до 60 лет, живущий в столице или области, располагает собственной жилплощадью со всеми доступными коммунальными услугами и автомобилем.

Для населения среднего уровня достатка в 2020 году покупка недвижимого имущества является выгодным вложением денежных средств.

Среднестатистическому гражданину Беларуси нет необходимости копить деньги, чтобы приобрести какой-либо товар – холодильник, стиральную машинку, телевизор или что-то подобное.
Из-за значительного ослабления белорусской валюты в 2020 году, вполне возможно, что уровень жизни пойдет вниз и средний класс заметно поредеет.

Принято считать, что медицинское обслуживание в Беларуси качественное, бесплатное и отсутствует коррупция.

Здание детской поликлиники в городе Гродно

В какой-то степени это правда, но не все так идеально:

  1. Коррупция существует, но не в обычном понимании – медперсонал просто принимает подарки от своих клиентов. Причем это непросто сделать – напрямую нельзя, надо найти через кого отблагодарить.
  2. Из-за высоких правительственных планов по платным услугам, медики в 2020 году будут стараться эти планы выполнить, «впаривая» населению различные процедуры. В этом случае тяжелее всех иностранцу, попавшему на прием – отказаться практически нереально.
  3. Белорусские аптеки в основном торгуют препаратами своего производства, качество которых оставляет желать лучшего.

В Беларуси на 2020 год отмечено отсутствие безработицы, но на самом деле она уже превышает 15 процентов. Много жителей работает сейчас не на полную ставку. Часть населения вынуждена ездить на заработки в РФ, Польшу и Прибалтику. По отзывам, хорошо оплачиваемая работа в 2019 году – редкость.

Таблица заработных плат в Белоруссии

А найти место журналисту, маркетологу или дизайнеру вообще не представляется возможным.

Культурный уровень оставляет желать лучшего – 80-е года прошлого века, остаются неизменными, и по сей день.

Коротко о реальной жизни в Беларуси:

Беларусь для россиян

Жизнь в Беларуси в последнее время стала очень привлекательной для россиян. И цифра эта уже достигла нескольких тысяч. Наибольшей популярностью пользуются Минск, Витебск и Брест.

Россияне стремятся сюда за тишиной и спокойствием. Беларусь до сих пор живет по порядкам, установленным в советские времена, что делает практически невозможным открытие своего бизнеса. И все из-за развитой бюрократической системы и больших налогов.

Уровень заработков невысок. Любой средний госслужащий не зарабатывает и 500$ за месяц. Чиновник на высокой должности имеет зарплату в 1000 долларов. Врачи и учителя вообще зарабатывают копейки – 300 в месяц.

Здание белорусского правительства

А если россиянин располагает средствами, то Беларусь покажется очень даже комфортной. Тот кто имеет хороший пассивный доход на родине, может спокойно переехать на ПМЖ в Беларусь.

Уровень цен

Продукты в стране стоят приблизительно столько же, сколько и в России, а вот крыша над головой значительно дешевле.

Однокомнатная квартира в столице в месяц будет стоить от 200 до 300 американских долларов (в зависимости от места расположения). В областном городе еще дешевле – от 130 до 200.

И стоит из России привезти с собой бытовую технику и электронику, потому что в Беларуси она стоит гораздо дороже.

Что касается общественного транспорта, то на любой проездной одна цена – 15$ за месяц. Маршрутное такси, если перевести на российские деньги, стоит примерно 15 рублей. За проезд одного километра таксисы берут 20. Только расстояния там намного меньше, чем в российской столице.

Коммуналка не слишком дорогая. Если снять 1-комнатную квартиру в Минске, то в зимнее время платежи составят около 70 долларов, а летом – 30.

стоимость коммуналки в Белоруссии

Для россиянина в 2020 году также покажутся низкими цены и на недвижимость в Беларуси, если сравнить со столичными в РФ:

  • Вторичная 1-комнатная квартира в столице Беларуси стоит 60 000 американских долларов. Двухкомнатная обойдется примерно в 100 000;
  • Новое жилье – 70 тысяч;
  • Недвижимость в Бресте, Гродно или Могилеве (2-комнатная) на порядок дешевле – от 40 до 50. Жилье в самом недорогом городе Витебске – 30 000 долларов.

Насколько в Беларуси безопасно и спокойно

Безопасность и спокойствие здесь гарантированы. Отличная освещенность в ночное время дает возможность жителям города гулять даже в такое время суток. Минск располагает двумя неблагополучными районами – Чижовка и Шабаны.

Подробная карта административного деления Белоруссии

Но никаких бандитских разборок, стрельбы или поножовщины здесь можно не опасаться.

Особенности жизни в Беларуси

Повседневная жизнь белорусских жителей отличается особенной медлительностью. Особенно это заметно россиянам, приехавшим из Москвы. Неторопливость, размеренность и тишина присущи даже столице. Минские пробки не длятся дольше часа.

Зелень, деревья и парковые территории здесь в большом количестве. Очень радует качество продаваемых продуктов. В Беларуси невозможно встретить привычных россиянам сосисок из «бумаги», прокисшего молока и хлеба, покрывающегося плесенью на второй день. В стране существует жесткий контроль качества на пищевое производство.

Белорусские деревни

Для эмиграции в Беларусь больше всего подойдет деревенский вариант. Президент запустил программу возрождения села, благодаря которой в селах и деревнях строится множество кирпичных домов. Местное население их называет «президентскими домиками».

Колхозники их получают в пользование бесплатно. А проработав на протяжении 10 лет, это жилье становится их собственностью. Но для этого надо на протяжении всех 10 лет трудиться и жить только в этом месте. Работы в колхозе в 2019-2020 годах для населения достаточно.

Причем оплата такого труда достаточно высокая – доярка в месяц получает от 200 до 300$, тракторист примерно так же. Плюс ко всему имеется свой земельный участок тоже приносящий прибыль и к тому же свои продукты питания.

Типичная белорусская деревня

Россиянам, задумавшим переехать в Беларусь, следует знать, что уровень зарплат деревенского педагога примерно в 1,5 раза больше, чем у жителя города. Только местное население не очень-то стремится даже на таких условиях перебираться в село.

Множество приграничных деревень принимает иностранных граждан, изъявивших желание жить и трудиться в селе. Например, Брестская и Гомельская области почти все заселены украинским населением. Поэтому у россиян тоже много шансов поселиться в такое жилище и спокойно жить и трудиться на благо своей семьи и страны, подарившей им крышу над головой и работу.

Слухи о жизни в Беларуси

Один из распространенных слухов – бесплатная и качественная медицина. Ранее уже эта тема была немного затронута, но сейчас поговорим о ней чуть подробнее.

Бесплатная медицина является формальностью – покупка шприцев и медикаментов ложится на плечи обратившегося за медицинской помощью. При этом благодарность медикам в виде шоколадок, конфет и шампанского обязательна.

Если, конечно, человек хочет, чтобы был качественный уход. А причина такого положения – нищенская зарплата.

Специалист, только получивший диплом врача, будет получать в месяц не больше 100 американских долларов.

Уровень полученного образования такой же, как и российский. Без дополнительных денежных сборов тоже не обходится. Школьные обеды стоят в Беларуси около 50$, за учебные материалы надо заплатить примерно 30 (за год обучения), плюс на краску, ремонтные работы и все остальное.

Таблица демографии в Белоруссии

Белорусская милиция отличается вежливостью и отсутствием коррупции. Но она все-таки есть, только другого уровня. Коррупция бытовая и распространена в основном у инспекторов ДПС. А все потому что в действии большое количество санкций:

  • Превышение скорости грозит штрафом от 15 до 100 долларов, в некоторых случаях могут и прав лишить;
  • Проехав на красный цвет светофора, придется отдать 20$;
  • При парковке там, где это запрещено – 30$ и больше.

Это только малый перечень всех моментов, за которые можно получить административное наказание. А их гораздо больше, что не оставляет ни одного шанса автовладельцу уехать без наказания. Плюс ко всему, инспекторов в белорусских населенных пунктах очень много. Но благодаря их лояльности, есть шанс любое наказание «скостить» вполовину, что абсолютно всем нравиться.

Некоторые факты жизни в Беларуси

  1. Для российских граждан будет привычным видеть ценники на товары в российской валюте, но с непривычными цифрами из-за отношения рубля русского к белорусскому – 1 и 270 соответственно. Поэтому ценник на ноутбуке с цифрой 3 999 000 руб., это нормально.
  2. Призывники служат в армии полтора года, причем без возможности заплатить и не служить.

    Поэтому молодые люди стараются найти различные болезни, позволяющие остаться дома.

  3. Беларусь располагает самым большим и древнейшим лесным массивом, называемым Беловежской пущей. Там насчитывается около 2 тысяч деревьев огромных размеров. Возраст некоторых исполинов превышает время, когда Колумб открыл Америку.

  4. Беларусь может похвастаться своим национальным алкогольным напитком под названием крамбамбули. Его настаивают на меде и различных травах. И употребляется он как в холодном виде, так и в горячем. Приобрести его можно в гипермаркетах Корона.
  5. Белорусские школы и ВУЗы работают по 10 бальной системе.

    По ней «4» равно «3» при 5-балльной оценке успеваемости, «6» то же самое что «4», «9» равно «5».

  6. Молодые люди знакомятся друг с другом где угодно, только не на улице – это в стране не принято, как и заводить разговор с незнакомцем.
  7. В Беларуси разговаривают на 2 языках – русском и белорусском.

    Причем на родном языке мало кто говорит, но отношение к нему очень теплое.

  8. Белорусам запрещено употреблять спиртные напитки на улице, включая пиво. В ближайшем будущем хотят ввести запрет и на курение.
  9. В Беларуси изобилие казино, особенно в Минске. Число этих заведений увеличилось после введения ограничений на игорный бизнес в России.
  10. Беларусь в 2017 г.

    отличается сильной регламентацией, благодаря чему почти нет уличной торговли, мелких кафе и баров. В основном вся торговля сосредоточена в крупных гипермаркетах и торгово-развлекательных центрах.

    Цены на продукты питания

  11. В стране большое количество памятных мест, напоминающих о Великой Отечественной войне. Ее история в Беларуси берет начало не с 22 июня 1941 года, а с 1 сентября 1939. В Гродненских и Брестских областях призывали мужчин в польскую армию, воевать с немцами.
  12. Это государство является наиболее пострадавшим во время Отечественной войны. Минск и множество городов были полностью разрушены и восстановлены после войны. Множество советских застроек так и стоят до сих пор в неизменном виде.

Источник: https://VisaSam.ru/emigration/pereezdsng/zhizn-v-belorussii.html

Недвижимость в Беларуси: жильё в стране братьев-славян

Недвижимость в беларуси для россиян цены

Владельцем каждой десятой квартиры в столице Беларуси является россиянин, такие данные предоставляет национальное кадастровое агентство. Из всего количества сделок, которые совершают иностранцы на территории Беларуси, 70% сделок приходится именно на россиян. Что ж так привлекает наших соотечественников?

Недвижимость Беларуси

Как правило, наши соотечественники подыскивают себе недвижимость в Беларуси с целью дальнейшего переезда. Они выбирают квартиры бизнес-класса в столице и городах недалеко от границы: Гомеле, Витебске, Могилеве.

Для другой категории покупателей приобретение недвижимости в Беларуси служит выгодным вложением средств. Например, доход от последующей сдачи коммерческой площади составляет десять процентов, жилой – четыре процента, что сопоставимо с московскими масштабами.

Однако вкладывать деньги в белорусское жильё с целью дальнейшей перепродажи рискованно: в течение последних десяти лет при стабильно растущем количестве предложений цены на жильё в Беларуси постоянно снижаются.

Столь привлекательной для россиян братскую страну делает отсутствие ограничений на сделки с недвижимостью

Однако, если хочется приобрести дом с земельным участком, следует учитывать, что земля на правах собственности может принадлежать только гражданам Беларуси. В собственность иностранцу может перейти только дом – участок придётся арендовать (сроком на 99 лет).

Что касается тенденций спроса, то, по словам экспертов, интерес россиян к белорусской недвижимости стабилен и примерно одинаков. Скачки спроса наблюдаются лишь во время кризиса, тогда количество покупателей увеличивается чуть ли не вдвое.

Кроме того, в Беларуси есть любопытная особенность: цена «вторички»очень часто превышает цену новостроек. На этом сказывается высокая конкуренция между застройщиками, которые вынуждены играть на понижение, а также то, что квартиры в новостройках сдаются, как правило, без отделки.

Кроме того, многие покупатели делают выбор в пользу старого жилья, полагая, что качество домов, возведённых в советское время выше, чем у современных.

Элитная, дорогая, дешёвая недвижимость в Беларуси

Больше всего пострадала от кризиса элитная недвижимость: резко упал спрос на элитные коттеджи, и теперь продавцы идут на уступки и снижают цены.

Если раньше дома в районе Минска продавали за 275.000 $, то сейчас покупка обойдётся в 175.000 $. Тем не менее традиционного «весеннего» всплеска спроса на пригород нет.

Домами свыше 150.000 $ почти никто не интересуется

Из-за большого ценника спросом сегодня не пользуются и каркасно-блочные новостройки с большим метражом. Недоступными для покупателя стали и традиционно элитные сталинские постройки, особенно в центре Минска. Выбор квартир в «сталинках» и нетипичных каркасно-блочных домах сейчас огромный, но покупатели либо не имеют средств, либо ждут ещё большего падения цен.

Недвижимость в Беларуси для жизни, отдыха, инвестиций: налоги и стоимость содержания

Самое главное – с покупки недвижимости россияне налогов не платят. Однако, при наличии в собственности более двух квартир придётся уплачивать ежегодный налог (0,1%) на недвижимость. Такой же процент уплачивают владельцы частного дома (даже одного).

При продаже квартир следует уплатить подоходный налог 12%. Проценты считаются от разницы суммы, за которую недвижимость была куплена, и цены, за которую она была продана. Если недвижимость продаётся за меньшую сумму, нежели была куплена, налог не уплачивается.

От уплаты подоходного налога освобождаются налоговые резиденты Республики Беларусь

Этим правом они могут воспользоваться один раз в пять лет. Налоговым резидентом считается лицо, которое находится на территории Беларуси более 183 дней в году. Если продавец – гражданин России и находится в Беларуси и то же количество дней в году, при продаже квартиры он также не уплачивает подоходный налог.

Юридические нюансы покупки недвижимости в Беларуси

Для совершения сделки с недвижимостью в Беларуси россиянину не понадобятся специальные документы, только паспорт РФ.

Как мы уже писали, иностранец в Беларуси не может получить земельный участок в собственность – только в праве аренды. Тем не менее те, кто являются близкими родственниками белорусских граждан, могут получить от последних по наследству земельные участки на праве собственности или праве пожизненно наследуемого владения.

Процедура покупки недвижимости в Беларуси считается одной из самых безопасных, поскольку регулируется государством. Риелторы должны иметь государственную аттестацию, а агентства недвижимости подлежат обязательному лицензированию и страхованию своей ответственности. При желании договор купли-продажи может быть нотариально заверен.

Как будет развиваться рынок недвижимости в Беларуси?

Стоимость недвижимости в Беларуси останется стабильной, резкого роста цен не предвидится на фоне общего снижения экономики. Аналитики связывают это главным образом с ухудшением платёжеспособности.

Кроме того, в соответствии с планами строительства ожидается прирост жилой площади на пять миллионов квадратных метров, однако количеств семей в Беларуси стремительно уменьшается.

При этом на фоне резкого скачка курса доллара по отношению к местной валюте, белорусская недвижимость стала очень привлекательной для иностранных покупателей.

Коммерческую недвижимость в 2015 году из-за девальвации национальной валюты и общей нестабильности экономики ожидает стагнация.

По данным на май 2015 года квадратный метр жилой площади в среднем по Минску стоит около 1 .500 $. С начала года этот показатель упал почти на десять процентов. В новостройках цена колеблется от 1 .100 $ до 3 .000 $ за квадратный метр.

Большинство покупателей заинтересованы в жильё эконом-класса и класса «стандарт», в данных сегментах востребованы и однокомнатные, и двух — и трехкомнатные. Квартиры категорий «комфорт» и «престиж» в этом году потеряли своего покупателя по вине ценового фактора.

На рынке вторичного жилья предложение значительно превышает спрос. Самая дорогая недвижимость в Центральном районе Минска – здесь приобрести однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом можно за 65.000 $. Самые доступные цены в Заводском районе – квартиру той же площади можно приобрести уже за 50.400 $.

Если говорить о торговой недвижимости в Минске, то её «вторичный» сегмент в абсолютном большинстве представлен площадями, встроенными в жилые дома и административные объекты. Разбег цен в данной категории установился между отметками 1.000 $ и 5.000 $ за квадратный метр.

Стоимость конкретного торгового помещения на вторичном рынке определяется его состоянием и, конечно, месторасположением. Основным спросом у покупателей пользуются объекты площадью от 100 км 2.

Областной рынок недвижимости потерял треть своих покупателей по сравнению с результатами годичной давности. Однако, второй по численности город в стране старается не сдавать своих позиций: в Гомеле количество сделок в 2015 года отличается от показателей предыдущего года всего на четыре процента.

С начала года цена на квартиры в Гомеле опустилась на девять процентов. Теперь в среднем квадратный метр жилой площади продаётся примерно за 1.080 $.

Если говорить о том, как цена распределилась по различным нишам рынка недвижимости, то в новостройке стоимость «квадрата» достигла отметки 895 $.

Во вторичном жильё квадратный метр продаётся за 1 .160 $. Так, за 56 .000 $ можно стать владельцем однокомнатной квартиры бизнес-уровня: площадь 33 кв. м во «вторичке», с дизайнерским ремонтом и мебелью.

Тогда как, обратите внимание, однокомнатная в новом доме, 46 кв.м под чистовую отделку продаётся за 55.200 $.

Что касается аренды жилья, то её цена колеблется между 125 $ и 400 $ – в зависимости от удалённости квартиры от центра и количества комнат.

Витебск, или как его ещё называют, Северные ворота Беларуси, сильнее остальных областных центров почувствовал сужение спроса на квартиры: за год количество сделок сократилось почти на 40%. С начала года цена за квадратный метр здесь упала на 13% и на данный момент составляет примерно около 950 $.

Самым элитным районом Витебска считается его исторический центр, где находятся старейшие храмы, музеи, парки

Однако в центре живут в основном пенсионеры и люди от 40 лет, которые в силу привычки не хотят покидать свои «сталинки». Молодёжь предпочитает перебираться в новостройки в современных районах. Тем более что популярное нынче в Витебске монолитно-каркасное строительство домов позволяет сократить стоимость работ на 20 ̶ 30% и сделать новые квартиры более доступными.

Кроме того, уже несколько лет как стали появляться дома с повышенным энергосбережением. Новые дома, как правило, представляют собой законченные объекты строительства с подключёнными коммуникациями и инфраструктурой.

Если говорить о коммерческой недвижимости, то этот сегмент представлен в основном торговыми, складскими, производственными площадями. Стоимость аренды от 14–27 $ и выше.

Город на границе Беларуси с Польшей и Литвой, один из самых старых городов Беларуси. С начала года стоимость квартир здесь упала на девять процентов. В настоящий момент цена за квадратный метр в жилом объекте составляет 1.048 $.

И если на рынке вторичного жилья наблюдается полное затишье, то продажи в новостройках все ещё идут достаточно динамично. В ходу, как правило, одно- и двухкомнатные квартиры.

Цена конкретной квартиры в Гродно зависит от её местонахождения, площади и общего состояния. Например, стоимость двухкомнатной квартиры в спальном районе составляет в среднем 35.000–65.000 $. Пятикомнатная квартира общей площадью 125 м2 в элитной многоэтажке обойдётся в 185.000 $.

Однако, в Гродно сделки с элитным жильём – явление крайне редкое. Во-первых, элитных домов в городе в принципе мало. Во-вторых, цена на такую квартиру с хорошим ремонтом начинается примерно от 120.000 $, что соизмеримо со стоимостью жилого дома.

На частные дома спрос также упал, в том числе и со стороны россиян. А пару лет назад коттеджные посёлки возле Гродно и Бреста пользовались большой популярностью у наших соотечественников. И чем ближе к польской границе находился коттедж, тем выше был ценник.

Например, сегодня элитная однокомнатная квартира на 11.000$ дешевле, чем в декабре прошлого года. А двухкомнатную квартиру в доме старой постройки можно приобрести за 39.900 $.

Стоимость одного квадрата в Бресте варьируется от 560 $в панельном доме до 950 $в элитной кирпичной постройке.

Источник: https://www.ZaMetrami.ru/evropa/nedvizhimost-v-belarusi-zhilyo-v-strane-bratev-slavyan/

Сколько стоят квартиры и дома в Беларуссии: жилье в Минске

Недвижимость в беларуси для россиян цены

Еще в прошлом году белорусские эксперты говорили о снижении стоимости частных домов, квартир и прогнозировали дальнейшее понижение цен. В 2018 г.

ситуация стала кардинально меняться и прогнозы на дальнейшее снижение цен не сбылись. В 1 квартале текущего года начал расти спрос на объекты жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса.

Как полагают эксперты, во многом это связано с кредитной политикой финансовых учреждений страны, в частности «Беларусбанка».

Стоимость квартир в новостройках

Рост цен на недвижимость в Беларуси был зафиксирован летом прошлого года.

В 2018-м наметилась тенденция повышения 1 м² в панельных новостройках (1-, 2-комнатные малометражные квартиры, по 10-12 на одной площадке, скромные «советские» подъезды).

К апрелю максимальная стоимость самого популярного жилья – эконом-класса – достигла $825-990 за 1 м². Рост цен за последние 12 месяцев составил 14%.

Самый «многочисленный» вид жилья, представленный на белорусском первичном рынке, – стандарт-класс. В таких домах квартиры различной планировки (от 1-комнатных до многокомнатных). На одной площадке по 8 квартир, улучшенная дворовая территория, велопарковки). Здесь недвижимость продают от $960 за 1 м². Рост цен за последние 12 месяцев составил 8%.

В Беларуси жилье комфорт-класса (непанельные дома, большие квартиры, на площадке их немного) подорожало на 28%. Стоимость 1 м² составляет $1275. Стоимость элитной недвижимости, наоборот, снизилась. За последний год произошло падение цен на 20%. Сегодня минимальная стоимость недвижимости класса «престиж» составляет $1390 за 1 м².

Сколько стоит квартира в Минске, вы узнаете из приведенной таблицы (цены действительны на апрель 2018 г.):

Количество комнатСредняя цена 1 м²Средняя стоимость объекта
Однокомнатные$1400$48 000
Двухкомнатные$1300$61 000
Трехкомнатные$1100$80 000
Четырехкомнатные$1050$85 000

Средняя стоимость 1 м² в новостройках Беларуси (цены указаны в белорусских рублях):

Класс недвижимости1-комнатные2-комнатные3-комнатные
Эконом2 2032 2032 203
Стандарт2 5042 4042 203
Комфорт3 6003 2053 205
Престиж3 0053 2053 306

Стоимость квартир на вторичном рынке

Покупка недвижимости на вторичном рынке Беларуси также перестала быть выгодным приобретением, поскольку и здесь стоимость выросла. При этом стоимость жилплощади во многом зависела от ее состояния.

При покупке квартиры с хорошим ремонтом продавцы мало внимания обращают на «возраст» дома.

Если ремонт не свежий и дом находится не в престижном районе, желающих купить такую недвижимость по высокой цене находится немного.

Важно! Количество квартир, выставленных на продажу в Минске, Витебске, Гродно, Гомеле и других городах Беларуси, увеличивается с каждым месяцем, но среди них практически нет дешевых. Если 1 м² стоит дешевле $1 000, значит, у такого объекта есть серьезные недостатки в виде неудачного расположения или отсутствия ремонта.

Средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке Беларуси (цены действительны на апрель 2018 г.):

Количество комнатЦена 1 м²Стоимость объекта, готового к проживанию (ремонт + мебель)
Однокомнатные$1 400$50 000
Двухкомнатные$1 300$66 000
Трехкомнатные$1 250$75 000

Сколько стоит дом в Белоруссии?

Безопасность сделки купли-продажи недвижимости сделали Республику Беларусь привлекательной для иностранных инвесторов. Здесь квартиры и дома часто покупают россияне.

Причина – не только низкая, по московским меркам, стоимость, но и несложная процедура оформления необходимой документации. Любая сделка по приобретению недвижимости является абсолютно безопасной, поскольку контролируется правительством Беларуси.

Риэлтерские компании проходят обязательную аттестацию. Агентства недвижимости не вправе осуществлять свою деятельность без соответствующей лицензии.

Важно! При покупке частного дома в Беларуси россияне и жители других зарубежных стран не могут получить земельный участок в собственность. Его можно только арендовать сроком на 99 лет.

Если в Белоруссии у россиян есть близкие родственники, то они могут получить этот участок в наследство на правах собственности или на правах пожизненно наследуемого владения.

И еще одна особенность. Приобретение частного дома в Республике Беларусь является основанием для уплаты налога 0,1% от стоимости покупки. Оплату нужно производить 1 раз в год.

Дом в Беларуси

В апреле 2018 г. загородные дома в Беларуси можно купить по разным ценам. Стоимость зависит от следующих показателей:

  • месторасположение (пригород, село);
  • площадь;
  • состояние;
  • срочность продажи.

Например, домик на краю леса (S=30 м² + 25 соток) в Могилевской области (г. Бобруйск) стоит $15 000. В 4-х километрах от Витебска на срочной продаже дом под снос. Участок в 14,5 соток предназначен для ИЖС.

Цена – $8 800 (17 630 BYN). В Минском районе Минской области дом площадью 109 м² продается за 156 273 BYN. В г. Минске коттедж площадью 400 м² (+ 6 соток) стоит 1,2 млн BYN (в русских рублях – свыше 36 млн ₽).

Покупка жилья в ипотеку

Анализ рынка недвижимости Беларуси позволяет утверждать: спрос на квартиры и дома вырос во многом благодаря мягким условиям ипотечного кредитования. Например, «Белорусбанк» предлагает взять ипотеку для покупки и строительства жилья на выгодных условиях, под низкий процент (1 белорусский рубль (BYN) = 30,63 ₽ по курсу ЦБ РФ на 21.04.2018). Условия выдачи кредита представлены в таблице:

КредитСтавкаСрокСумма
Приобретение недвижимости13,5%3-240 мес.от 100 BYN
Строительство недвижимости13,5%3-240 мес.от 1 000 BYN
Приобретение жилья по системе стройсбережений11,5%3-240 мес.от 100 BYN
Строительство жилья по системе стройсбережений11,5%3-240 мес.от 100 BYN
Для нуждающихся в улучшении условий проживания8,25%3-240 мес.от 500 BYN
«Ипотека с нами»8-10,5%3-240 мес.от 500 BYN

Итак, с начала 2018 г. в Беларуси наблюдается стабильное повышение стоимости квартир на первичном и вторичном рынках. Особенно популярны объекты жилой недвижимости эконом-класса.

Их стоимость выросла в среднем на 14% ($48 000 – на вторичке, $50 000 – в новостройке). Самое дорогое жилье в Минске и Минской области.

Покупка недвижимости в этой стране является абсолютно безопасной для россиян, но после приобретения более двух квартир, 1 и более частных домов они вынуждены платить налоги (0,1%).

Мнение экспертов о том, как будет развиваться рынок недвижимости в Республике Беларусь, вы узнаете из видео:

Ситуация на рынке недвижимости Беларуси. Март 2018

Источник: https://NedvigMsk.ru/buy/skolko-stoit-kvartira-v-minske-belarussii

Спроси у юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: